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| Número de ações locatícias cai pelo quarto mês consecutivo |
Dados obtidos pelo Secovi-SP junto ao TJSP mostram que,
desde agosto houve diminuição no número de
processos judiciais relacionados ao mercado de locação
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Levantamento realizado pelo Secovi-SP junto ao Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (TJSP) demonstram que, em novembro, foram protocoladas na capital paulista 738 ações judiciais relacionadas à locação, volume 31,2% inferior ao apurado em outubro (1.073 casos). Em relação ao mesmo mês do ano passado (1.147 ações), a redução foi de 35,7%.
As ações por falta de pagamento de aluguel foram responsáveis por 80,4% dos casos, com 593 ações. As ações renovatórias apareceram na segunda posição, com 66 processos e participação de 8,9%. As ações ordinárias/despejo e as consignatórias participaram, respectivamente, com 65 ações (8,8%) e 14 processos (1,9%).
Acumulado - De janeiro a novembro deste ano, foram protocoladas 12.179 ações, uma queda de 16,5% em relação ao mesmo período do ano anterior, com 14.589 ocorrências. O total de ações acumuladas no período de dezembro de 2019 a novembro de 2020 foi de 13.256 casos, redução de 15,5% diante do acumulado de dezembro de 2018 a novembro de 2019, que registrou 15.690 ações.
Entenda o significado de cada ação
Consignatória - movida quando há discordância de valores de aluguéis ou encargos, com opção do inquilino pelo depósito em juízo.
Falta de pagamento: motivada por inadimplência do inquilino.
Ordinária (Despejo): relativa à retomada de imóvel para uso próprio, de seu ascendente ou descendente, reforma ou denúncia vazia.
Renovatória: para renovação compulsória de contratos comerciais com prazo de cinco anos.
Acesse a íntegra do levantamento: http://www.secovi.com.br/pesquisas-e-indices/analises/analise-locaticias?utm_source=Comunica%C3%A7%C3%A3o&utm_campaign=178906b0c6-EMAIL_CAMPAIGN_2018_08_09_08_10_COPY_01&utm_medium=email&utm_term=0_1acf2652e8-178906b0c6-40957431
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